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居候を追い出したいのであれば そこに居座る理由から逆算するといいです
が、結局は法的に対応も可能なので いけるところまで詰めていいと思います
ただあまり裁判などをしたくないのなら 特殊工作業者に頼んでしまった方が 早いような気もしますけどね